【樓盤速遞】荃灣私樓兩房「2字頭」有交易!時光倒流10年前 呎價僅6184元!

二手市況淡靜,業主提供的議價空間亦擴大,部分買家積極於樓齡較大的屋苑尋寶。荃灣最新有私樓驚現「2字頭」成交個案,造價時光倒流10年前水平,成交呎價僅6,184元。

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單位原以540萬元放盤

中原地產愉景新城第一分行經理張志豪表示,荃威花園M座低層7室,實用面積約477方呎,兩房間隔,外望山景。原開價540萬元,最終以295萬元沽出,累劈245萬元或約45.3%,呎價低見約6,184元。資料顯示,同座同室低層單位,實用面積相同,於2014年中以304.8萬元售出,是次成交單位造價更賣平9.8萬元或約3.2%。

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⇊直擊荃威花園M座低層7室⇊

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業主持貨33年帳賺2.5倍

據悉,原業主早於1991年以84萬元購入單位,持貨長達33年,現轉售帳面仍獲利211萬元,物業期內升值約2.5倍。

荃威花園位於荃景圍荃景圍187-195號,1978年1月起入伙,樓齡約有46年,共有16座,提供3,422個單位。

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